Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 143,8 м2 с арендатором на ул. Ткацкая, д. 46 (4 минуты пешком от метро Измайлово). 1 линия домов. Помещение 143,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта и метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Все инструменты", пункт выдачи "Ozon", салон оптики и другие. Арендатор: сетевой алкомаркет, месячная арендная плата 290 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 15 сентября 2023 года. Ежегодная безусловная индексация 3 %. Окупаемость 10 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.