Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 136 000 000

Описание

Лот: 26432. Объект расположен на оживлённой улице Миклухо-Маклая с высоким автомобильным и очень интенсивным пешеходным трафиком, эпицентр жизни трёх высших учебных заведений и студенческого городка. Остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Институт Дружбы Народов (РУДН) непосредственно около входа в помещение. Расположен на первой линии домов (отличная видимость объекта со всех сторон). Напротив помещения остановка общественного транспорта, пешеходный переход к главному входу в Российский Университет Дружбы Народов (РУДН). В шаговой доступности строится новая станция метро Университет Дружбы Народов, открытие - 2023 г. инвестирования. Договор аренды с "KFC" сроком 10 лет до 30.06.2027г. без права расторжения по инициативе Арендатора! ОСЗ, не является памятником, по ВРИ ограничений нет. Витрины вдоль всего фасада помещения. Два отдельных входа - с фасада и с зоны разгрузки. Все центральные коммуникации. Парковка. Открытая планировка. Мощность электроэнергии - 150 кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Индексация - 5% в год без дополнительных условий. УСН. Договор аренды земли.