Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 43 740 000

Описание

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 10,5 лет Расположение: Москва, ул. Базовская, д. 15б к.3. Помещение на первом этаже крупного ЖК "Бусиловский парк", расположено в центре жилого массива. Описание: "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро "Ховрино". Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты — у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро. Коммерческие помещения на первых этажах сформированы крупными пластичными элементами герметичными металлическими складками, поддерживающими архитектурную концепцию фасада. Готовность: дом сдан. Преимущества: Всего в ЖК 20 000 жителей, 6 500 квартир, а в радиусе 500 метров от помещения 6500 жителей и 2600 квартир. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, почтовые отделения, торговые центры, магазины в пешей доступности. Парковое и спортивное окружение, 20 минут до аэропорта Шереметьево. Транспортная доступность: Расположение между двумя крупнейшими автомагистралями: Дмитровским и Ленинградским шоссе, до которых дорога на машине не займет более 10 минут. 5 минут до МКАД, 20 минут до метро и МЦД-3 "Ховрино". Коммерческие показатели: Арендатор: Около ГАП (годовой арендный поток): 4 200 000 руб. МАП (месячный арендный поток): 350 500 руб. КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно Срок договора аренды: Долгосрочный договор Ежемесячная индексация: безусловная 3% Технические данные: Площадь: 100,5 м² Электричество: 20 кВт Вход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок! Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из "закрытых продаж". [Лот #22736]