Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Люберцы, 72 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 189,2 м2 с арендаторами в жилом комплексе Жулебино парк, корпус 17 (5 минут пешком от метро Котельники). Помещение 189,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Угловое помещение в корпусе густонаселённого ЖК в 5 минутах от м. Котельники. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024 г. Арендаторы: 1. магазин "Вкусвилл": 150 м2, безусловная индексация 5%, арендная ставка 370 786 рублей, 2. аптека "Горздрав": 39,2 м2, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 150 000 рублей, Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.