Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 45 500 000

Описание

Лот 147959. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с действующим арендатором в ЖК бизнес класса по адресу: Лазоревый проезд д. 3. ЖК бизнес-класса Ботанический лайв. СВАО, район Свиблово. 5 мин. пешком от станции метро Ботанический сад. Широкая пешеходная часть с активным внутрирайонным трафиком. Городской паркинг. Технические характеристики: общая площадь 70 кв.м; первый этаж с первой линии , расположено на пешеходном бульваре ЖК. Витринное остекление, высота потолков - 3.5м. Помещение открытой планировки, с качественным ремонтом. Торговое окружение: универсам Верный, сетевые кафе-рестораны, салоны красоты, ПВЗ, кофейни и цветы. Коммерческие условия: Стоимость - 45 500 000 рублей (УСН) Стоимость за 1 кв.м - 650 000 рублей Арендатор сетевой БарберШоп "Бритва" Договор аренды сроком на 5 лет от 2024г МАП 1-й год 245.000 рублей; МАП 2-й год 265.000 рублей; МАП 3-й год 270.000; далее 290.000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица