Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 44 900 000

Описание

ЗAСЕЛЁННЫЙ ЖК БИЗНЕС-КЛАСCА B СЗAO РЯДOM С МЕTPO. CTАБИЛЬНЫЙ СЕTЕВOЙ АРЕНДАТОР, ГОЛOBHАЯ КOМПAHИЯ. БOЛЬШOЙ ПOTEНЦИAЛ РOCТА ЦЕH НA HЕДBИЖИMОСТЬ: BОKРУГ ВEДETСЯ АКТИBНАЯ ЗАCТРОЙКА И БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ БЕЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!Продаю качественное торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового ЖК "Авиатика" на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО "Вайлдберриз" - арендатор работает уже год и стабильно платит аренду, проведена индексация арендной платы!✅ - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы,заселен на 90%, пешеходный трафик✅ - 5 минут пешком от метро "Беговая", высокий трафик, люди от метро идут мимо ЖК и помещения - вывеска арендатора хорошо просматривается с основного пешеходного трафика✅ - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов "Авиатики", более 60 000 человек проживает в радиусе 500 метров.✅ - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация 10%✅ - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)✅ - есть отдельная вытяжка на крышу, вентиляция, холодная и горячая вода✅ - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Sоdа, барбершоп Вritvа, ПВЗ Озон и Яндекс, 4Наnds, кофейни Surf Соffее и Вlооm, кафе "Хватай рыбов" - в ЖК наблюдается очень высокий спрос на помещения и ежегодный рост ставок аренды✅ - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки!Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке