Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 410 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 1330 м2 на ул. Фестивальная, д.29 (5 минут пешком от м. Речной вокзал). 1-я линия! 1330 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс "Фестиваль Парк" - это три современных монолитных жилых дома бизнес-класса переменной этажности от 30 до 35 этажей на 1280 квартир. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятёрочка" , площадь 629 м2, долгосрочный договор, индексация 5%. 2. Аптека "36 и 6", площадь 46 м2, месячная арендная плата 190 000 рублей. 3. Вкусвилл, площадь 106 м2, месячная арендная плата на 1-ый год 250 000 рублей, на 2-ой год 300 000 рублей. 4. Винлаб, площадь 95 м2, 300 000 руб. в месяц, долгосрочный договор 5. Цветы, площадь 58 м2, арендная ставка 230 000 руб. в месяц, долгосрочный договор 6. Яндекс лавка, 355 м2, 430 000 руб. в месяц, долгосрочный договор Стоимость продажи 410 млн. рублей. Без комиссии.