Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 42 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 89,2 м2 с арендатором зоомагазин "Зоозвар" на ул. Багрицкого, д. 3к1 (10 минут пешком ). 1 линия домов. Помещение 89,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Винлаб", магазин парфюмерии "Улыбка Радуги", пункт выдачи "Ozon", аптека "Будь Здоров" и другие. Арендатор: сетевой магазин "Зоозавр", месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с января 2024 года. Ежегодная индексация 4%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.