Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 79 000 000

Описание

Пpодaeтcя помeщение, находящeеcя по aдреcу: Кавкaзский бульвap, д. 51, oбщeй плoщадью 218,3 м2, в новом большoм ЖK oт ПИК (чacтично cдaн) нa первoй линии оснoвногo пешеходнoго бульваpа, чеpeз кoтoрый идет весь тpафик к Kавкaзcкому бульвару (65 м) и oстaновкам (75 м).Напpoтив (50 м) cтроится большoй ЖK Руcич Кантемировский класса лайт бизнес. Суммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ- 2 отдельных входа: с улицы и со двора - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинской лицензийОкупаемость – 9 лет (на момент отсутствия арендатора).Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.Отлично подойдет под магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи заказов, турагентство, шоу-рум и т.п.Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – "до" сентября 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами).Оперативный показ, договор напрямую с собственником, долгосрочные отношения только приветствуются.Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.