Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 150 000 000

Описание

Продажа торгового здания 661,8 м2 с арендатором на Алтуфьевском шоссе, д. 9А (10 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов. Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 661,8 м2. В подвале 179 м2, на 1 этаже 223,4 м2, на 2 этаже 246,5 м2, технический этаж 12,9 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, потолки в подвале 3,7 м,на 1 этаже 4,45 м, на 2 этаже 3,4 м, на тех.этаже 2,4 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. К зданию подведены все коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление. К зданию примыкает газовая труба, получено разрешение на подключение газа. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Арендатор: чайхона "Мосплов", договор аренды на 10 лет с мая 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей, индексация 4%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.