Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином продуктов для здорового питания "ВКУСВИЛЛ". Продаю торговое помещение 108 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ! ЖК "HOME CITY". НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов для здорового питания "ВКУСВИЛЛ". Арендный поток составляет 265 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первый этаж нового высотного жилого дома. Помещение расположено внутри густонаселённого жилого массива, по дороге к школе и детскому саду. Рядом вход в управляющую компанию ЖК. Дом построен, собственность получена. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада в помещение. Высота потолка - 4,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.