Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 74 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 226 м2 с арендатором сетевая пиццерия "Алло! Пицца" на ул. Производственная, д. 12к2 (5 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов. Помещение 226 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевая пиццерия "Алло! Пицца", договор аренды с июля 2023 года сроком на 3 года, безусловная индексация, арендная ставка 495 000 рублей в месяц, окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 74 500 000 рублей. Без комиссии.