Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 41 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 136 м2 с арендаторами на ул. Тушинская, д. 12 (5 минут пешком от метро Тушинская). 1 линия домов! Общая площадь 136 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.2 м, панорамные окна. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Абсолютно свободная планировка, на колоннах, все необходимые центральные коммуникации. У каждого арендатора своя мокрая точка и свой электрический счетчик. Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся окружение: салон Ситинейлс, цветочный бутик, продуктовый магазин Пятерочка (соседний дом), французская пекарня, ТЦ Праздник (34 000 м2) и др. Рядом выстроен и уже заселяется ЖК Циолковского (2 корпуса 18-ти и переменной этажности, 490 квартир). Арендаторы: 1. Салон ногтевого сервиса "Дорогой, я занята", площадь 62 м2, месячная арендная ставка 140 000 рублей . 2. Табак/вейпы, площадь 17 м2, месячная арендная ставка 60 000 рублей. 3. Антикварный магазин, площадь 47 м2 , месячная арендная ставка 100 000 рублей. Общий месячный арендный 300 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 41 млн. рублей. Без комиссии.