Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 30 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 95,45 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" по адресу г. Химки, вблизи квартала Вашутино, ЖК "Мишино 2 " к.10 (20 минут транспортом от метро Речной вокзал) 1-я линия домов. Помещение 95,45 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Квартал "Мишино" — это мультиформатный комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой. Помещение расположено на первой линии коттеджного посёлка, на въезде в жилой комплекс. Напротив помещения расположены две автобусные остановки в обе стороны, пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подписан предварительный договор аренды с арендатором "ВкусВилл", месячная арендная плата 230 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.