Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Люберцы, 110 000 000

Описание

Продажа торгового здания 1956 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Люберцы, 115-й квартал, ул. Авиаторов, д.1 (20 минут транспортом от метро Котельники). Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 956 м². Первый этаж площадью 669 м², второй 657 м², подвал 617 м². Высота потолков на двух этажах 3,1 метра, в подвале 2,6 метра. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрены место для размещения рекламы на фасаде, парковка перед зданием. Земельный участок 2432 +/- 17 в собственности. Электрическая мощность 426 кВт. Жилой район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе. Окружение хостел, продуктовый магазин, супермаркеты "Лента", "Дикси", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен". Арендаторы: супермаркет "Магнит", парикмахерская, склад (поставщик электронных компонентов и контрактный производитель), типография. Общий месячный арендный поток 945 684 рублей. Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.