Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 20 900 000

Описание

Продажа торгового помещения 37,1 м2 с арендатором аптека "Горздрав", Москва, ЖК "Новые Ватутинки", мкр. Заречный, 5к2 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). В 2025 году открытие станции в пешей доступности "Десна". Помещение 37,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Помещение расположено следующим от планируемого супермаркета. Большое кол-во квартир с отделкой, что способствует быстрому заселению, огромный жил.массив. Сдача дома 1 квартал 2025 года. Эл. мощность 7,5 квт. Высота потолков 3,8 метра. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 150 000 рублей. Срок договора аренды - 10 лет. Ежегодная автоматическая индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором сверх аренды. Окупаемость 11 лет. Стоимость 20,9 млн. рублей. Без комиссии.