Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 208,2 м2 на ул. Академика Виноградова, д. 4 корпус 1 (7 минут транспортом от метро Теплый стан). 208,2 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенное помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 62 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон красоты, спортивный комплекс Самбо-70. Арендаторы: 1. Алкомаркет "Красное и Белое". договор аренды на 10 лет от 30.12.2022 года, месячная арендная плата 230 000 рублей, индексация по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Шаурма - 30 000 рублей 3. Дом быта - 15 000 рублей Общий месячный арендный поток 275 000 рублей. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.