Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 215 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшим продуктовым супермаркетом ВЕРНЫЙ. Продаю торговое помещение общей площадью 1375 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "ВЕРНЫЙ", магазин "Фикс и точка", магазин автозапчастей "Exist", сетевые интернет-магазины "OZON", "Яндекс.Маркет", "Wildberries", магазин пива. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 100 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Встроено-пристроенное помещение к высотному жилому дому общей площадью 1375 м2, расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Центр густонаселённого жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Огромное преимущество нашего объекта - наличие удобной парковки. Электричество 135 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.