Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 30 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ ! Продаю торговое помещение 180 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ !!! Арендатор - грузинское кафе "БАТУМИ". Арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Объект расположен на первом и втором этажах нежилого здания рядом со станцией метро Улица Скобелевская (3 минуты пешком). Отличная локация. Центр плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, имеется парковка перед фасадом. Помещение с новой отделкой, выполненной собственником помещения. Помещение комбинированной планировки, состоит из холла, гардероба, зала 110 м2, кухни, 2 санузлов для клиентов, 1 санузла для персонала, так же имеется кабинет для сотрудников и вспомогательное помещение на антресоли над кухней. Высокие потолки 4.2 м. Все центральные коммуникации. Имеется вытяжка и мангал. Несколько отдельных входов. Витринное остекление, есть возможность размещения рекламы на фасаде здания.