Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 37 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшими интернет-магазинами "WILDBERRIES" и "ЯНДЕКС МАРКЕТ". Продаю торговое помещение 110 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ! ЖК "HOME CITY". НОВОСТРОЙКА. Арендаторы - сетевые интернет-магазины "WILDBERRIES" и "ЯНДЕКС МАРКЕТ". Арендный поток составляет 330 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первый этаж нового высотного жилого дома. Помещение расположено внутри густонаселённого жилого массива, по дороге к школе и детскому саду. Одно из лучших расположений в этом районе, на пешеходном бульваре, напротив большой детской площадки. Рядом вход в подземный паркинг. Дом построен, собственность получена. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа. Высота потолка - 4,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.