Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 94 990 000

Описание

К продаже предлагаются торговые площади с действующими арендаторами. З/У 1,2 Га в собственности, категория: земли населенных пунктов, ВРИ для размещения хоз. магазинов и складов. ГПЗУ позволят возведение до 5000 м2 только торговой площади + можно возводить подсобные помещения. На территории З/У расположено 12 зданий, общей площадью 4,193 м2 торгово-производственного назначения, включая банный комплекс с собственным прудом, магазин Дикси, гостиницу, офисы, склады, автосервисы, фермерский магазин, пункт приема цветных металлов. Высокая транспортная доступность, объект расположен на пересечении Сипягинского и Калужского шоссе (с двух шоссе прямой заезд). Рядом расположены коттеджные поселки, населенные пункты и логистические центры. Идет активное развитие территории новой Москвы, высокая потребность торговых, логистических и производственных площадях позволяет нарастить выручку в течение 12 месяцев на 8090% с последующим ежегодным ростом более 100%. Наиболее эффективным использованием объекта, с учетом текущего потока выручки, является коммерческое использование: Сдача в аренду торговых производственных площадей (срок окупаемости 56 лет) Право собственности: ООО, прямая продажа, помощь в оформлении ипотеки, возможна рассрочка платежа или обмена вашего объекта недвижимости по системе трейд ин. По запросу будет направлена дополнительная информация. Звоните, не упустите свой шанс приобрести коммерческий объект с действующим арендным доходом. Арт. 65796652