Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 200 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 2 066,6 м2 с арендаторами на Погонном проезде, д. 7А (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Двухэтажное здание с цоколем (цоколь с окнами), открытая планировка, пять входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации: вода, отопление, канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом парк "Лосиный остров", жилой массив новостроек - "Лосиный остров" МЦД. Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит" - 1 этаж, договор аренды с 2019 года сроком на 10 лет, индексация 10%, отель Хостел "Марк ИНН" - 2 этаж (капсульного американского типа), месячный арендный поток по арендаторам 1 750 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей. НДС. Без комиссии.