Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Троицк, 45 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 136 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин Вкус Вилл по адресу п. Филимоновское, жилой комплекс Квартал Марьино , корпус 1. Помещение 136 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Новая Москва самый быстроразвивающийся район столицы. Развитая инфраструктура, комфортные транспортные развязки. В 30 минутах на общественном транспорте расположена станция метро Филатов луг . Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию 4 квартал 2025 года. Расположение: плотный жилой массив, помещение в стилобате на входе в ЖК рядом с супермаркетом. Арендатор: сетевой продуктовый магазин Вкус Вилл , договор аренды 11 месяцев с пролонгацией 5 раз, арендная ставка 340 000 рублей, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.