Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 253 000 000

Описание

Предложение на продажу 45422. Продажа помещения свободного назначения 1220м2 Высокая проходимость - Ленинградский рынок м-н ПЯТЁРОЧКА площадь 682,2 м2 срок действия ДДА до 31.12.2031 (с 25.09.2009 г.) . размер индексации АП 5%, ежегодно. Яндекс Лавка площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП ИПЦ, но не более 5%, ежегодно. . Текущая заполняемость площадей - 96% ГАП 24 642 600. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.68%. Присутствует арендатор: Ленинградский рынок м-н ПЯТЁРОЧКА, Яндекс.Лавка. Без комиссии.