Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 430 000 000

Описание

Предложение на продажу 42754. Продажа особняка общей площадью 1 765 м2 на ул. Верхняя Красносельская, д. 7с1 (7 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом и мезонином, планировка зально-кабинетная, парадный вход. Высота потолков на этажах по 4 м, в подвале 2.8 м, мезонин - под двускатной крышей. Перекрытия железобетонные, все центральные коммуникации. Лифт: нет. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение. Два въезда на территорию, есть возможность организации мест для парковки. Огороженная территория с ЗУ 2 493 м2 находящимся в аренде у города Москва. В 2018 году была проведена полная реконструкция здания. Окружение: административные здания и деловые центры, отели, банковские офисы, клубные жилые комплексы. Рядом расположены бизнес-центр "Красносельский" и фабрика кондитерского концерна "Бабаевский". Идеально подойдет под резиденцию, представительство, офисный центр, учебное заведение, апарт-отель. На территории вековые деревья - в теплое время года ощущение парка. Парковка: м/ м на собственной территории + городская парковка по фасаду. Конструктив: кирпич, ж/б и кирпичные сводчатые перекрытия. . Толщина стен сохраняет зимой тепло, летом прохладу. Все коммуникации центральные. . Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. . . Земля 2493м2 - аренда до 2050г. Физическое состояние здания, наружная и внутренняя отделка нуждаются в ремонте. Является выявленным ОКН: "Городская усадьба, 2-я пол. XIX в. Главный дом 1864 г.". Этажи с -1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.