Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 45 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ с надёжнейшими сетевиками "ВКУСВИЛЛ" и аптекой "ЗДРАВСИТИ". Продаю торговое помещение 155 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой магазин для здорового питания "ВКУСВИЛЛ" и сетевая аптека "ЗДРАВСИТИ". Арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц. Долгосрочные договора аренды на 5 лет, безусловная ежегодная индексация арендной ставки 5%. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено в 10 минутах ходьбы от станции метро Ховрино, в центре густонаселённого района плотной жилой застройки полностью на первом этаже, подвала нет. Зальная планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка 4 м., витрины. Есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Отсутствие конкурентов в ближайшей локации.