Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 36 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в ТОП локации. Продаю торговое помещение общей площадью 46 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - Магазин овощей и фруктов. Арендный поток в настоящий момент составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже двухэтажного торгового здания, на стыке Каширского шоссе, Пролетарского проспекта и улицы Москворечье (трёх важнейших транспортных артерий района) прямо на въезде в густонаселённый жилой массив. Торговый центр открыт в декабре 2023 года и имеет высокий потенциал роста за счет отсутствия конкуренции и самой удачной локации в районе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик от метро в район и обратно. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. Отдельный вход с фасада. Витринные окна, есть много места для размещения рекламы на фасаде здания.