Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 35 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 51,8 м2 с арендатором сетевая аптека "36.6" в жилом комплексе Парксайд, корпус 4 (7 минут транспортом от метро Пражская). 1 линия домов. Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации площадью 51,8 м2- - первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Парксайд" в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Новостройка состоит из 8-ми монолитных корпусов высотой от 2-х до 23-х этажей. Емкость ЖК "Парксайд": 1-я очередь - 1 728 квартир. Дом в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди июль 2025 года. Арендатор: сетевая аптека "36.6", заключен предварительный договор аренды сроком на 10 лет, арендная ставка 250 000 рублей, индексация автоматическая на 5% с третьего года, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.