Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 24 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 109,4 м2 с арендаторами на ул. Маршала Ерёменко, д. 5 корпус 3 (15 минут пешком от м. Некрасовка). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, три отдельных вход с фасада со двора и один вход с главной улицы, высота потолка 3,2 м, три мокрых точки, витринные окна по фасаду. Установлена пожарная, охранная безопасность и камеры. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Hoвый жилoй кoмплекc из 17 домoв (пocтpoены и в вeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Удoбнoe расположение прям в центре жилого массива .Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: Аптека , кулинария, строительный магазин, напротив строится учебный центр на 350 мест и школа. Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Озон", месячная арендная плата 50 000 рублей. 2. Кафе, месячная арендная плата 50 000 рублей 3. Пункт выдачи "Яндекс". Краткосрочные договора аренды, месячный арендный поток по всем арендаторам 175 000 рублей. Стоимость продажи 24,5 млн. рублей. Без комиссии.