Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 117 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ у ТЦ ЕВРОПЕЙСКИЙ на КИЕВСКОЙ !!! Продаю торговое помещение 450 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 ЛЕТ !!! Арендаторы: алкомаркет Красное и белое, магазин аксессуаров для телефонов Markstore, кофе и табак. Арендный поток составляет 700 000 рублей в месяц, при этом половина площадей ещё свободна, при 100% заполняемости составит минимум 1 200 000 - 1 300 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено в самом центре Москвы, напротив торговый центр Европейский (10 метров от входа в ТЦ), в шаговой доступности от станции метро Киевская (3 ветки метро) и Киевского вокзала. Центр жилого массива, рядом с большим количеством бизнес-центров. Первая линия домов. Отличная видимость и проходимость !!! Помещение расположено в цоколе жилого дома, имеет центральный вход с отдельной входной группой и второй вход со двора для удобной разгрузки товара. Есть большие панорамные витрины и места для размещения рекламы на фасаде. Зальная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации.