Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 171 800 000

Описание

Лот 137707. Предлагается в продажу торговое помещение в Басманном районе, ЦАО, г.Москвы, расположенное на первой линии по Рубцовской набережной в ЖК "Резиденции Архитекторов" в Бизнес-центре класса В+. В пешей доступности расположены действующие станции м.Электрозаводская (7 минут пешком), м.Семеновская (14 минут пешком) и м.Бауманская (19 минут пешком), а также пешеходный мост через реку Яуза. Транспортная доступность: 10 минут до Садового кольца, 5 минут до ТТК. ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения). Технические характеристики: Площадь помещения - 429,5 м², 1 этаж. Высота потолков: 4,0 4,5м. Профессиональная управляющая компания. Охрана: видео-наблюдение, патруль. Паркинг: наземный и подземный. Приточно-вытяжная вентиляция. Противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Системы отопления, собственная ТП, приборы учета. Электрическая мощность: от 100 Вт на кв.м. Отдельный вход. Коммерческие условия: Стоимость за все помещение: 171 800 000 рублей, включая НДС. Стоимость кв.м.: 488 800 рублей, включая НДС. Условия сделки обсуждаются на переговорах.