Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 136 000 000

Описание

Предложение на продажу 45689. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2. . . Площадь помещения 313 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением. . . Арендаторы: Гастроном, МАП 620 000, на 11 мес. (В гастрономе сидит: парикмахерская, озон, Подмосковье, овощи фрукты, табак) все сидят давно. . Ароматный мир, МАП 300 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%. . Аптека, МАП 210 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Гастроном, Ароматный мир, Аптека. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.