Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 25 128 000

Описание

Лот 140901. Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28c17, площадью 43.5 м2, помещение находится на 1 этаже 18 этажного дома в корпусе номер 5. До метро "Южный порт" 10 мин. пешком (открытие в 2025 г.), до м. "Кожуховская" (490 м) 7 мин. пешком. Технические характеристики: Помещение площадью 43.5 кв.м. открытая планировка • потолки 3.60 м. • электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей: Корпус 1: 69 этажей корпус 2: 47 этажей корпус 3: 69 этажей корпус 4: 24 этажа корпус 5: 18 этажей корпус 6: 14 этажей корпус 7: 29 этажей с отделкой whitebox (быстрое заселение) Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 5) Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м В пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр. Коммерческие условия: • стоимость объекта 25 128 000 руб рублей • стоимость объекта за м2 578 994 рублей • продажа по ДДУ • собственник юр. лицо