Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 90 000 000

Описание

Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Большая Переяславская, д. 52с1 (8 минут пешком от метро "Рижская"). 1 линия домов. Общая площадь 430 м2 из них первый этаж - 280 м2, подвал - 150 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.05-3.50 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Технический этаж между помещениями и квартирами. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система пожаротушения. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Окружение: супермаркет "Пятерочка", салон красоты. Арендаторы: 1. "Сырная лавка", краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 20 июля 2020 года, индексация 7%. 2. Магазин Цветов, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 25 августа 2020 года, индексация 5%. Общая месячная арендная плата 430 000 рублей. Стоимость продажи 90 000 000 рублей, УС налогообложения. Без комиссии.