Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 778 000 000

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором Банк "ВТБ", площадью 1189 м2 на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро "Сокол"). 1-я линия! 1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2 , Эффективная смешанная планировка, 2 отдельных входа, Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора.. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Сетевой супермаркет "Дикси", сеть аптек "Эвалар". Арендатор: Банк "ВТБ", долгосрочный долгосрочном договоре аренды на 10 лет с 2014 года, месячная арендная плата - 6 200 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 778 000 000 рублей. Без комиссии.