Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 60 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 100,6 м2 с арендатором кофейней "Surf Coffee" на Русаковской ул, д.22 (2 минуты пешком от метро "Сокольники"). 1 линия домов. Помещение 100,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Окружение - "Росбанк", супермаркет "Азбука Вкуса", быстрое питание "Вкусно и точка", аптека "36.6", магазин техники "М.Видео" и многое другое. Арендатор: кофейня "Surf Coffee", месячная арендная плата 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды с сентября 2023 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ежегодная безусловная индексация 5%. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.