Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 114 000 000

Описание

Продажа торгового здания с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 718 м2 на ул. Кржижановского, д. 31 стр 3 (8 минут транспортом от метро Профсоюзная). 1 линия домов. 718 м2 на 1,2 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 368 м2 под пристройкой в аренде на 25 лет с 2000 года. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор от 14.07.2014 года на 10 лет, ежегодная индексация 8%, есть алкогольная лицензия, месячная арендная плата 1 177 000 рублей, окупаемость 8,1 год. Стоимость продажи 114 млн. рублей. Без комиссии.