Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, проспект Мира, 33 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 48,8 м2 с арендатором на Проспекте Мира д. 112 (1 минута пешком от м. Алексеевская). 1-я линия! Площадь 48,8 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. В помещение выполнен ремонт. Возможность размещения рекламной вывески на фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома 2 500 чел./час, высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Окружение: Шоколадница, КФС, Аптека 36.6, Мегафон, МТС Банк и т.д. Арендатор: салон оптики "Harmony", месячная арендная плата 249 600 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с июня 2022 года. Ежегодная индексация 4%. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.