Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 129 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 73,7 м2 с арендатором на ул. Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории. Арендатор: So Far Kebab он же Rotii kebab, месячная арендная плата 859 342 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 05.09.2022г. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 12,5 лет. Соседи: "Альфа Банк", "Раффайзен Банк ", пекарня "Хлеб насущный", отель "PR Masnitsky". Рядом с объектом располагается комплекс зданий "Мясницкая", Высшей Школы Экономики, что дополнительно привлекает высокий траффик студентов. Стоимость продажи 129 млн. рублей. Без комиссии.