Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 48 000 000

Описание

Продажа торгового помещения площадью 133 м2 на Ленинградском шоссе д. 56 (3 минуты пешком от метро Водный стадион). 1 линия домов. 133 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Почта банк, яндекс лавка, магазин по продаже авто запчастей. Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 65 м2, месячная арендная плата 143 000 рублей, бессрочный договор аренды от 05.03.2019 года. 2. Офис службы такси, месячная арендная плата 170 000 рублей, бессрочный договор аренды от 20.09.2023 года. Общий месячный арендный поток 313 000 рублей. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.