Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 85 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 484.1 м2 с арендаторами на ул. Академика Павлова, д. 50 (7 минут пешком от м. Молодежная). Площадь 484 м2 (цоколь 172.4 м2, 1 этаж 311.2 м2), пристройка к жилому дому. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2.6-3.1 м, витражное остекление. Электрическая мощность 55 кВт, подъемник 1 тонна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Пандус для разгрузки. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка (в этом же здание), ЖК Академика Павлова, школа Олимп-Плюс, школа 1293, ЖК Рублёвские Огни. Арендаторы: Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. Общая месячная арендная плата 600 000 рублей, краткосрочные договора аренды. Вакантная площадь 11 м2 на 1 этаже. Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.