Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 130 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 448,8 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д. 18А (12 минут пешком от м. Крымская). 1 линия домов. 233,8 м2 на 1 этаже, 215 м2 в подвале торгового здания, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,7-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в аренде. Арендатор: 1. Пиццерия "Додо пицца", долгосрочный договор на 10 лет от 29.05.2018 года, месячная арендная плата 514 000 рублей, индексация не более 6%. 2. Ozon, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 140 000 рублей. 3. Магазин автомобильных масел "LIQUI MOLY", месячная арендная плата 160 000 рублей. 4. Кафе, месячная арендная плата 350 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 164 000 рублей. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.