Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Московская область, Химки, 21 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом "БРИСТОЛЬ". Продаю торговое помещение 105 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 15 лет. Арендный поток составляет 197 400 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Одноэтажное отдельно стоящее здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Первая линия домов. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Лучшая локация микрорайона Сходня, в окружении крупного густонаселённого жилого массива, в 10 минутах пешком от станции МЦД-3 "Сходня". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности.