Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 55 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 107 м2 с арендатором магазин "Гурмаркет" на ул. Бауманская, д. 7с1 (6 минут пешком от метро Бауманская и 5 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия домов. Помещение 107 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии в бизнес центре "Central Yard". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека "Ригла", ресторан "Фибоначчи", магазин кулинарии "Милти". Арендатор: магазин продуктов "Гурмаркет" , месячная арендная плата 370 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2024 года. Окупаемость 12,4 лет. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.