Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 47 500 000

Описание

Продажа торгового помещения 111,2 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" в жилом комплексе "Полярная 25", к. 2.21 (5 минут транспортом от м. Бабушкинская). 1 линия домов. Угловое помещение в центре крупного жилого массива 111,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 года. Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 330 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 47 500 000 рублей. Без комиссии.