Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 30 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 69,5 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в ЖК "Середневский лес" (20 минут на транспорте от метро Филатов Луг). 1 линия домов. Помещение 69,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Рядом с помещением - большая парковка. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, на ключевой улице жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Сдача дома в эксплутацию 1 кв 2025 года. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 205 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендная плата - 205 000 рублей. Коммунальные платежи включены. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.