Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 22 470 000

Описание

УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ДОМЕ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ 2 ГОДА И КАЖДЫЙ ГОД ИНДЕКСИРУЕТ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ. ДОРОГОЙ РЕМОНТ И ОБОРУДОВАНИЕ ВНУТРИ, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, МНОГО ОКОН. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей, рядом есть большая парковка и детская площадка. - единственное кафе полного цикла с кухней (пицца, суши, воки, выпечка, кофе) во всем районе, общепита вообще нет, успешно работает уже два года - на месте, на вынос и на доставку по всему району, платежи всегда в срок, арендатор своими силами делал ремонт - ликвидное качественное помещение самой востребованной у арендаторов площади, которое подходит под самые разные виды деятельности - увеличенная выделенная мощность - 30 кВт, есть отдельная вытяжка под общепит, вентиляция, холодная и горячая вода - витрины на три стороны, много места под рекламу, "народная тропа" мимо помещения - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек - растущий и активно развивающийся район, рядом ведется строительство новых высотных домов с минимумом нежилых объектов, а также строит новый квартал ГК ПИК, что увеличит плотность населения и ставки аренды и стоимость помещений уже в скоро времени - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - универсальное свободное назначение без ограничений и обременений - соседние помещения арендуют сетевые арендаторы: ОЗОН, "Красное и Белое", языковая школа, супермаркет ЯРЧЕ, МФЦ всего района, что также обеспечивает трафик к помещению за счет клиентов этих арендаторов Спешите купить ликвидное красивое светлое помещение, которое каждвый год будет расти в цене, а приносить пассивный доход начнет уже с первого дня после покупки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!