Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 313 600 000

Описание

Продажа торгового помещения на ул. Неглинная, д. 14/1А (5 минут пешком от м. Кузнецкий мост). 1-я линия. Общая площадь помещения 155,8 м2, 1 этаж -130,5 м2, антресоль 25,35 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. В помещении выполнен ремонт. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в историческом центре Москвы, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Champ Bistro, договор аренды на 5 лет с января 2024 года, месячная арендная плата 1 415 000 рублей. Ежегодная индексация 5%, с 5-го года индексация 10%. Стоимость продажи 313 600 000 млн. рублей. Без комиссии.