Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 42 900 000

Описание

Продажа торгового помещения 145,3 м2 на Волгоградском проспекте, д. 103А (8 минут пешком от метро Волгоградский проспект). 1-я линия домов. Помещение 145,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Две мокрые точки. Отдельная вытяжка. Парковка перед фасадом, свободный проезд. Возможность размещения рекламы на три стороны. В радиусе 500 метров расположено около 6000 квартир. Помещение располагается в центре жилого массива, в пешей доступности от метро. Арендаторы: Вайлдберриз (не франшиза), договор бессрочный, заключен в феврале 22 года, ставка аренды - 189 000 рублей в месяц; Клиентский офис - арендная ставка 120 000 рублей в месяц. Арендный поток: 309 000 рублей. Окупаемость 11,6 лет. Стоимость 42 900 000 рублей. без комиссии.