Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 280 000 000

Описание

Продается коммерческое помещение на ул. Кутузовский проспект, д. 35. Станция метро Кутузовская, 3 минуты пешком. Первая линия домов. Активные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Парковка перед фасадом здания. Объект 518 м2 со смешанной планировкой включает: 1 этаж - 283 м2 подвал - 235 м2 - три отдельных входа - витринное остекление - высота потолков 4 м - мощность электричества 60 кВт Арендатор - супермаркет Магнолия. Договор аренды от 01.11.2018 года, на 8 лет. МАП - 1 988 760 рублей. Индексация 4%. Окупаемость - 11,5 лет. Стоимость - 280 000 000 рублей.